Журнал "Юрист"
ООО "Информационное правовое агентство Гревцова"
№ 3 (март), 2019
Рубрика
Экономика и право
Секьюритизация и проектное финансирование:
сравнение и применение



Автор: Александр КИРИЛЬЧИК, заместитель начальника
управления договорно- правовой работы ОАО «АСБ Беларусбанк»
В экономической и правовой литературе достаточно часто внебалансовая секьюритизация и проектное финансирование отождествляются или же описываются как подвиды общей схемы привлечения ресурсов под уступку денежных требований. В то же время, исходя из классического понимания указанных понятий, между данными механизмами финансирования много различий.

Каковы сходства и отличия рассматриваемых институтов финансирования?
Прежде всего стоит отметить, что развитие институтов секьюритизации и проектного финансирования обусловлено различными предпосылками,
так как они часто преследуют неодинаковые цели.
Проектное финансирование организовывается, как правило, с использованием нескольких источников финансирования, а возврат привлеченных
средств осуществляется за счет будущих доходов по проекту. При этом в результате привлечения дополнительного инвестирования решаются за-
дачи:
— по концентрации риска проекта за счет создаваемого в его рамках имущества и имущественных прав, исключая иные активы инициаторов;
— по достижению эффекта финансового рычага, когда относительно небольшой процент собственных средств в общем объеме необходимых инвестиций предоставляет возможность получить прибыль от функционирования объекта инвестиционной деятельности в значительно большем объеме.
Для осуществления проектного финансирования ...
Рубрика
Законодательство
Продолжаем аналитический обзор изменений Налогового кодекса, непосредственно влияющих на хозяйственную деятельность юридических лиц ...
Одним из нововведений в Налоговый кодекс, обсуждаемых гораздо меньше изменений в НДС и налог на прибыль, является общая антиуклонительная норма (GAAR — general anti-abuse rule), которая незаметно разместилась в ст. 33 НК. Как это будет работать? ...
Обзор законодательства
Участие в госзакупках
Постановление Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 29.12.2018 № 92 «О формировании и ведении списка
поставщиков (подрядчиков, исполнителей), временно не допускаемых к участию в процедурах государственных закупок»


Определен порядок формирования и ведения списка поставщиков (подрядчиков, исполнителей), временно не допускаемых к участию в процедурах государственных закупок. Функции по формированию и ведению списка, по его размещению в государственной информационно-аналитической системе управления государственными закупками закреплены за МАРТ.
В список включаются юридические лица и индивидуальные предприниматели в случае:
— уклонения участника-победителя от заключения договора;
— неисполнения либо ненадлежащего исполнения договора в случае его расторжения;
— расторжения заказчиком договора при одностороннем отказе от исполнения договора с поставщиком (подрядчиком, исполнителем), когда он не соответствовал требованиям, установленным конкурсными документами для подготовки предложения в целях участия в процедуре запроса ценовых предложений, или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать участником-победителем в процедуре государственной закупки, по результатам которой заключен договор.
Юридическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, вправе обжаловать решение МАРТ о включении в список в судебном порядке.


Жалобы при закупках
Постановление Министерства антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь от 29.12.2018 № 91 «Об утверждении Инструкции о порядке рассмотрения жалоб при осуществлении государственных закупок»

Определен порядок рассмотрения МАРТ жалоб на действия (бездействие) и (или) решения заказчика (организатора), комиссии по государственным закупкам и (или) ее членов, товарной биржи, оператора электронной торговой площадки при
осуществлении государственных закупок, подаваемых участниками либо иными юридическими или физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, в случае нарушения их прав и законных интересов.
Предусмотрена возможность осуществлять аудиозапись, фото- и видеосъемку заседания комиссии лицами, участвующими в рассмотрении жалобы, с разрешения председательствующего комиссии.
МАРТ при проведении:
— открытого конкурса, электронного аукциона, процедуры запроса ценовых предложений размещает решение в государственной информационно-аналитической системе в реестре жалоб до истечения срока приостановления процедуры государственной закупки;
— закрытого конкурса, закрытой процедуры запроса ценовых предложений, биржевых торгов, процедуры закупки из одного источника направляет соответствующее решение в письменной форме заказчику (организатору), товарной бирже, а также лицу, подавшему жалобу.
Постановление вступает в силу с 01.07.2019.
(НПИП*. 01.02.2019. № 8/33816)
bit.ly/2NS0MxG**

Постановление вступает в силу с 01.07.2019.
(НПИП. 02.02.2019. № 8/33817)
bit.ly/2Her90e

Электронный документооборот (архивы)
Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 06.02.2019 № 20 «Об утверждении Правил работы с документами в электронном виде в архивах
государственных органов, иных организаций»


Установлен порядок работы с документами в электронном виде, в том числе с электронными документами (документами в электронном виде) в архивах государственных органов, иных организаций.
Правила распространяют свое действие:
— на документы в электронном виде, подлежащие хранению в архиве организации в порядке и в течение сроков, установленных законодательством;
— представительства иностранных организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Беларусь, в части установления требований по организации накопления, хранения, учета и использования образующихся в процессе их деятельности документов по личному составу работников этих представительств.
Определены:
— закрепление функций архива организации по работе с электронными документами в локальных правовых актах, утверждаемых руководителем организации;
— обязанность организации по обеспечению системы защиты информации ограниченного распространения в соответствии с законодательством при ее хранении;
— использование при формировании архива электронной цифровой подписи;
— состав документов в электронном виде, подлежащих хранению в архиве организации;
— порядок передачи и приема электронных документов в архив, их учет, обеспечение их сохранности и целостности.

Постановление вступило в силу с 18.02.2019.
(НПИП. 20.02.2019. № 8/33875)
bit.ly/2XQyFmU

Электронные документы при налогообложении
Постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31.01.2019 № 6 «Об изменении постановлений Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 29 февраля 2012 г. № 7 и от 31 января 2017 г. № 2»

Утверждена Инструкция о порядке представления в налоговые органы электронных документов.
Действие Инструкции распространяется на представление плательщиком налогов, сборов (пошлин) в налоговый орган в виде электронного документа:
— налоговых деклараций по установленным форматам;
— документов по установленным форматам, обязанность представления которых установлена законодательством и международными договорами;
— иных документов и (или) информации в форме сообщения в свободном формате.
За плательщиком закреплено право на создание и передачу электронного документа в налоговые органы:
— с использованием специализированного программного обеспечения, размещенного на портале МНС, которое может быть установлено на
компьютере плательщика;
— через личный кабинет плательщика;
— посредством направления на портал МНС xml-файла, подготовленного автоматизированным способом в учетной бухгалтерской программе либо
иной информационной системе плательщика.
Поступивший на портал МНС электронный документ подвергается форматно-логическому контролю. При отсутствии ошибок форматно-логического контроля в поступившей налоговой декларации и прилагаемых документах плательщику
направляется подтверждение портала о приеме документов.

Постановление вступило в силу с 21.02.2019.
(НПИП. 20.02.2019. № 8/33879)
bit.ly/2HbZKfu


Строительство
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24.01.2019 № 7 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 51»

Скорректирован порядок определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении:
— цена одного человеко-часа определяется с учетом данных о номинальной начисленной средней заработной плате работников по виду экономической деятельности и установленной расчетной нормы рабочего времени за месяц;
— сметная документация может изменяться разработчиком по предложению заказчика путем составления дополнительных локальных смет;
— объектные сметы составляются с учетом дополнительных локальных смет;
— сводный сметный расчет стоимости строительства создается с учетом скорректированных объектных смет (дополнительных локальных смет) при исчерпании общей сметной стоимости строительства.

Постановление вступило в силу с 03.02.2019.
(НПИП. 02.02.2019. № 8/33833)
bit.ly/2TxMPes


Подготовила Ирина ПУНЬКО,
редактор журнала «Юрист»



Расходы, выручка и затраты: что изменилось для компаний в 2019 году?

Автор:
Наталья ЗВОРОНО, член правления, эксперт Ассоциации
налогоплательщиков, советник SBH Law Office


Нормативный акт: Закон Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь».
Дата вступления в силу: 01.01.2019

Продолжаем аналитический обзор изменений Налогового кодекса, непосредственно влияющих на хозяйственную деятельность юридических лиц.

- Что теперь считается выручкой?
- Что является датой отражения выручки?
- Как изменился перечень затрат?
- Как нормируются управленческие затраты?
- Как учитываются неустойка и дебиторская задолженность?
- Как изменился подход к налогу на прибыль по дивидендам?



Корректировка налоговой базы: как будет применяться белорусский GAAR?
Автор: Роман ШПАКОВСКИЙ,
ADIT, налоговый консультант, партнер юридической
фирмы Legaltax
Если мы в принципе обсуждаем «substance» для компании — его, скорее всего, нет.
Кирилл Головко, юрист TMF Group


Одним из нововведений в Налоговый кодекс, обсуждаемых гораздо меньше изменений в НДС и налог на прибыль, является общая антиуклонительная норма (GAAR — general anti-abuse rule), которая незаметно разместилась в ст. 33 НК. Как это будет работать?

Что будем анализировать?
Нормы ст. 33 НК (пп. 3 и 5) регламентируют порядок определения налоговой базы, ее корректировки, а также устанавливают критерии к информации, на основе которой производится реконструкция налоговых последствий.
Рассмотрим только основания для корректировки, не затрагивая методику реконструкции операций. Отметим при этом, что гражданско-правовые последствия сделки не изменяются, бухгалтерский учет не корректируется, нормы затрагивают лишь налоговые последствия хозяйственных операций. Механизмом корректировки не предусматривается непризнание ничтожными первичных учетных документов.

- Как развиваются антиуклонительные нормы?
- В чем суть антиуклонительных норм?
- Что изменилось с корректировкой налоговой базы?
- Как будет определяться деловая цель?
- Уклонение от уплаты налогов: каков предмет доказывания?
- GAAR и специальные налоговые режимы
- Что является предусмотренной законодательством целью?


Рубрика
Юридические решения
Одним из ключевых изменений антимонопольного законодательства, обусловленных вступлением в силу с 3 августа 2018 г. новой редакции Закона Республики Беларусь от 12.12.2013 № 94-З «О противодействии монополистической деятельности и развитии ...
В договоре транспортной экспедиции стороны предусмотрели следующее условие: «Заказчик перевозки несет ответственность за предоставление достоверных сведений о грузе и его свойствах, за надлежащую маркировку, тару и упаковку груза, его подготовку к ...
Довольно распространенным способом уклонения должника от исполнения обязательств остается его реорганизация с отнесением на правопреемника кредиторской задолженности и неликвидных активов. Намереваясь защитить свое право, кредитор должен знать, что ...
С 26 февраля 2018 г. вступила в силу норма Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее — Декрет № 7), определяющая, что субъекты хозяйствования вправе не использовать печати. В связи ...
Во втором номере журнала «Юрист» авторы Сергей Зикрацкий и Елена Лысакова обозначили важность защиты авторских прав на произведения, размещенные в сети Интернет, и доказывания допущенных при их размещении нарушений на примере судебного спора.
Вопрос-ответ
Счет на оплату товаров (работ, услуг) не является для контрагентов обязательным документом. Он необходим только в случаях, когда...
Возможно ли изменение денежных обязательств, выраженных в иностранной валюте, на денежные обязательства, выраженные в белорусских рублях, в отношениях между резидентами и нерезидентами?
В соответствии с подп. 1.16.4 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 27.03.2008 № 178 «О порядке проведения и контроля внешнеторговых операций» (далее — Указ № 178) резиденты обязаны предусмотреть во внешнеторговом договоре ...
Порядок проведения внешнеторговых операций определен Указом Президента Республики Беларусь от 27.03.2008 № 178 «О порядке проведения и контроля внешнеторговых операций» (далее — Указ № 178)...
Может ли участник (акционер) хозяйственного общества обжаловать решение наблюдательного совета, с которым он не согласен?
Может ли суд рассмотреть по существу требования об исключении участника (учредителя) хозяйственного общества из состава участников в период экономической несостоятельности (банкротства) этого общества?
Прошло более 5 лет с момента ввоза автомобиля без уплаты таможенных пошлин и ввозного НДС и внесения его в качестве неденежного вклада в уставный фонд ЧУП под Декрет № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых ...
Экономическая концентрация: когда и как необходимо согласовывать аренду в МАРТ?

Автор: Светлана МОРОЗОВА,
помощник адвоката адвокатского бюро «РЕВЕРА»
Одним из ключевых изменений антимонопольного законодательства, обусловленных вступлением в силу с 3 августа 2018 г. новой редакции Закона Республики Беларусь от 12.12.2013 № 94-З «О противодействии монополистической деятельности и развитии конкуренции» (далее — Закон), является изменение в области контроля за экономической концентрацией.
К экономической концентрации, в частности, относится получение в собственность, пользование или во владение хозяйствующим субъектом находящегося на территории Республики Беларусь имущества, которое является основными средствами и (или) нематериальными активами коммерческой организации, если балансовая стоимость имущества, составляющего предмет сделки или взаимосвязанных сделок, превышает 20 % балансовой стоимости основных средств и нематериальных активов коммерческой организации, имущество которой отчуждается (подп. 1.9 п. 1 ст. 32 Закона).

Рассмотрим актуальные вопросы правоприменительной практики на примере следующей ситуации.
Ситуация: резиденты планируют заключить договор аренды недвижимого имущества (капитального строения или изолированного помещения). Балансовая стоимость предмета договора превышает 20 % балансовой стоимости основных средств и нематериальных активов арендодателя.

- Подлежит ли указанная сделка согласованию в МАРТ?
- Кто из сторон (арендодатель или арендатор) должен подавать документы для согласования сделки?
- Каковы правовые последствия несогласования указанной сделки?
- Кто будет нести за это ответственность?
- Как быть, если арендодатель отказывается предоставлять арендатору необходимые для согласования договора аренды документы?
- Как арендатору обезопасить себя от действий (бездействия) недобросовестного арендодателя?
- Необходимо ли получать согласие антимонопольного органа на субаренду, лизинг? Каков порядок согласования договоров субаренды, лизинга имущества? В частности, какую роль в обращении за согласованием играет арендатор, который не принимает на баланс объект аренды, но является стороной по договору?
- Необходимо ли получать согласие МАРТ на продление договора аренды, субаренды? Имеет ли при этом значение, как оформлено продление: дополнительным соглашением или новым договором на новый срок?
- Если в перечне подаваемых документов будет присутствовать проект договора аренды, субаренды, лизинга, может ли подписанный договор отличаться от проекта? Согласие МАРТ — это согласование условий будущего договора или согласие на заключение договора на условиях, которые стороны свободны согласовать самостоятельно?





Автор: Екатерина ПЕДО,
адвокат адвокатского бюро «РЕВЕРА»
Спорное условие договора транспортной экспедиции
Автор: Маргарита ТУРОВЕЦ,
юрисконсульт ООО «ДиаЛогистик Групп»
СИТУАЦИЯ В договоре транспортной экспедиции стороны предусмотрели следующее условие: «Заказчик перевозки несет ответственность за предоставление достоверных сведений о грузе и его свойствах, за надлежащую маркировку, тару и упаковку груза, его подготовку к перевозке на соответствующем виде транспорта, а также за утрату или порчу груза в результате ненадлежащей его упаковки и крепления при погрузке».
Можно ли включить в договор подобное условие с учетом того, что заказчиком по договору транспортной экспедиции может быть как грузоотправитель, так и грузополучатель?

- Крепление груза
- Маркировка
- Информация о грузе
- Упаковка груза
- Утрата или порча груза в результате ненадлежащей упаковки и/или крепления при погрузке






Признание реорганизации должника недействительной: какие обстоятельства нужно доказать?
Автор: Андрей БАРАНОВСКИЙ,
адвокат
Довольно распространенным способом уклонения должника от исполнения обязательств остается его реорганизация с отнесением на правопреемника кредиторской задолженности и неликвидных активов. Намереваясь защитить свое право, кредитор должен знать, что формальное нарушение должником процедуры реорганизации не всегда будет являться достаточным основанием для признания такой реорганизации недействительной.

- Что является предметом иска?
- Как формируется судебная практика?
- Каков предмет доказывания?






QR-код и/или печать?
Автор: Владимир САМОСЕЙКО,
юрист, магистр юридических наук
С 26 февраля 2018 г. вступила в силу норма Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее — Декрет № 7), определяющая, что субъекты хозяйствования вправе не использовать печати. В связи с этим на практике юридические лица предпринимают различные меры по дополнительной защите своих документов.

- Как оформить право не использовать печать в деятельности субъекта хозяйствования? (алгоритм)
- Что такое QR-код и как его использовать вместо печати или наряду с печатью организации?
- Почему эффективнее использовать QR-код вместо печати?






Споры о защите авторских прав в сети Интернет
(Окончание. Начало в № 2)

Автор: Сергей ЗИКРАЦКИЙ,
адвокат
Во втором номере журнала «Юрист» авторы Сергей Зикрацкий и Елена Лысакова обозначили важность защиты авторских прав на произведения, размещенные в сети Интернет, и доказывания допущенных при их размещении нарушений на примере судебного спора.
Так, в 2015 г. в рамках некоммерческого проекта истец изготовил серию фотографий и разместил их с указанием своего авторства на личной странице в социальной сети. В 2018 г. одна из фотографий данной серии была использована в рекламе акции, проводимой сетью розничных магазинов.

Как развивался спор и к какому решению пришел суд читайте в статье.






Автор: Елена ЛЫСАКОВА,
помощник адвоката
Срок действия счета на оплату

Автор: Максим СЛЕПИЧ,
юрист
Вопрос: каков срок действия счета на оплату?

- Комментарий по поводу срока действия счета на оплату
- Варианты отражения срока счетов оплаты с учетом законодательныхв озможностей
- Рекомендации






# Вопрос-ответ
Валюта денежных обязательств

Автор: Анастасия МАЛАХОВА,
адвокат адвокатского бюро «Сысуев, Бондарь, Храпуцкий СБХ»
Вопрос: Возможно ли изменение денежных обязательств, выраженных в иностранной валюте, на денежные обязательства, выраженные в белорусских рублях, в отношениях между резидентами и нерезидентами?

- Анализ случаев, когда возможно изменение валюты платежа при исполнении обязательств по внешнеторговому договору
- НПА, определяющие порядок изменения таких обязательств
- Законодательный запрет изменения валюты обязательств и перечень таких ситуаций








# Вопрос-ответ
Идентификация внешнеторгового договора

Автор: Анастасия МАЛАХОВА,
адвокат адвокатского бюро «Сысуев, Бондарь, Храпуцкий СБХ»
Вопрос: Все ли договоры с нерезидентом являются внешнеторговыми?

- Какие договоры являются внешнеторговыми?
- НПА, регулирующее такие договоры
- Является ли открытый счет белорусской компании в иностранном банке основанием для регулирования Указом 178.








# Вопрос-ответ
Обжалование решения наблюдательного совета

Автор: Евгений БУРЫЙ,
юрист
Вопрос: Может ли участник (акционер) хозяйственного общества обжаловать решение наблюдательного совета, с которым он не согласен?

- Случаи обжалования участником ХО решений наблюдательного совета
- Правовое обоснование возможностей по обжалованию
- Судебная практика на примере конкретного кейса








# Вопрос-ответ
Исключение учредителя из состава участников

Автор: Андрей БАРАНОВСКИЙ,
адвокат
Вопрос: Может ли суд рассмотреть по существу требования об исключении участника (учредителя) хозяйственного общества из состава участников в период экономической несостоятельности (банкротства) этого общества?

- Возможность исключения учредителя в судебном порядке из состава хозобщества на стадии несостоятельности (банкротсва)
- Законодательное обоснование реализации такого права
- Возможность исполнения судебного решения по указанному вопросу








# Вопрос-ответ
Алгоритм «вывода» транспортного средства из ЧУП

Автор: Антон КАРПЕКИН, старший юрист ООО «Юридическое
агентство "КлеверКонсалт"»
СИТУАЦИЯ: Прошло более 5 лет с момента ввоза автомобиля без уплаты таможенных пошлин и ввозного НДС и внесения его в качестве неденежного вклада в уставный фонд ЧУП под Декрет № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности». При этом с автомобилем не совершались никакие действия, которые повлекли бы начисление таможенных пошлин и ввозного НДС. Причин оставлять автомобиль в уставном фонде предприятия нет. Собственник может вывести имущество в виде транспортного средства из уставного фонда ЧУП, не уплачивая налоги с такой сделки.
Рассмотрим пошаговый алгоритм данной процедуры.








# Алгоритмы
Автор: Антон БИГЕЛЬ,
помощник юриста ООО «Юридическое
агентство "КлеверКонсалт"»
Рубрика
IT LAW
Договор на разработку программного обеспечения (Продолжение. Начало в № 2)
Автор: Анастасия ПАРХИМОВИЧ, юрисконсульт ООО «Апп продакшн»
В журнале «Юрист» № 2 авторы Анастасия Пархимович и Надежда Грабовская обозначили важность системного подхода при подготовке договора на разработку программного обеспечения (ПО) (далее — договор).
В настоящей публикации мы рассмотрим такие условия договора, как вознаграждение и порядок его формирования, срок выполнения работ, распределение обязанностей по приобретению материалов (в том числе ПО) для разработки, использование иного кода и объектов ИС в софте (открытое ПО, Pre-existing IP), контроль качества, порядок разработки и сдачи промежуточных вариантов, приемка и участие заказчика в приемке.

- Вознаграждение и порядок его формирования
- Срок выполнения работ
- Распределение обязанностей по приобретению материалов (в том числе ПО) для разработки
- Использование иного кода и объектов ИС в софте (открытое ПО, Pre-existing IP)
- Порядок разработки и сдачи промежуточных вариантов
- Приемка и участие заказчика в приемке

Автор: Надежда ГРАБОВСКАЯ, юрист-лицензиат
Рубрика
НЕ(ТИПИЧНЫЕ) ОШИБКИ
Ошибки арендатора:
лучше предупредить, чем «лечить»
Автор: Ярослав ГАЛЕНЧИК,
адвокат адвокатского бюро «Степановский, Папакуль и партнеры»
Аренда коммерческой недвижимости остается для бизнеса самым дешевым способом обеспечить себя офисом, складом или торговым помещением. Однако арендатору следует внимательно подходить не только к выбору объекта аренды, но и к согласованию условий
договора с арендодателем.
Какие распространенные ошибки совершают арендаторы? Как заключить договор, чтобы снизить риски судебных споров с арендодателем?

1. Несогласование условий о предмете аренды
1.1. Помещение передано в аренду лицом, не являющимся собственником либо не обладающим соответствующими полномочиями.
В соответствии со ст. 579 ГК право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законодательством или собственником сдавать имущество в аренду.
Поэтому, если объект недвижимости передан в аренду лицом, не обладающим соответствующими правами, такая сделка противоречит законодательству и в силу ст. 169 ГК является ничтожной.

Пример из судебной практики

При исследовании документов, относящихся к объекту аренды, в том числе свидетельства о государственной регистрации и справки об истории объекта недвижимого имущества, суд установил, что на момент заключения договора за арендодателем не было зарегистрировано право собственности на объект аренды. Суд ...


Рубрика
ПРОБЛЕМНЫЙ ВОПРОС
Товарищество собственников
как администрация торгового центра
Автор: Екатерина МАЗУРЁНОК,
юрист
Розничная торговля является одним из важных и быстроразвивающихся сегментов белорусского бизнеса, а торговые центры — существенной составляющей инфраструктуры торговли.
За несколько десятилетий торговые центры прошли большой путь от крытых площадок, на которых торговали «челноки», до комфортабельных комплексов, объединяющих магазины международных брендов и отечественных производителей. К сожалению, правовое регулирование сферы функционирования торговых центров не соответствует сложившейся в настоящее время ситуации, и они по-прежнему рассматриваются как аналоги
вещевых рынков.

Каково правовое регулирование?
Законодательство, регулирующее деятельность и развитие торговли как сферы экономики, постоянно совершенствуется. Приняты Указ Президента Республики Беларусь от 22.09.2017 № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания», Декрет Президента
Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» и ряд иных нормативных правовых актов, направленных на создание благоприятных условий для организации и ведения бизнеса.
Основным нормативным правовым актом, регулирующим деятельность торговых центров в нашей стране, является Закон Республики Беларусь от
08.01.2014 № 128-З «О государственном регулировании торговли и общественного питания в Республике Беларусь» (далее — Закон № 128-З).

- Кто может создавать торговые центры?
- Как видоизменялись торговые центры?
- Может ли товарищество собственников осуществлять функции администрации торгового центра?
- Законно ли отождествлять товарищество собственников с администрацией торгового центра?
- Как устранить правовые пробелы?


Рубрика
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
СИТУАЦИЯ В нежилом здании, имеющем нескольких собственников, для управления общим имуществом совместного домовладения зарегистрировано 3 товарищества собственников. Товарищество собственников № 1 посчитало, что создание двух и более товариществ ...
СИТУАЦИЯ ООО «А» (далее — перевозчик) перевозило товар из Германии в Республику Беларусь. Таможня отправления в качестве места доставки определила зону таможенного контроля на территории грузополучателя. Перевозчик доставил товар грузополучателю ...
В данной публикации на примере судебного спора рассматриваются актуальные вопросы порядка перехода акций ЗАО к наследнику и одновременно супруге умершего акционера. Учитывая наличие в литературе различных подходов к оценке описываемых ниже ...
Управление имуществом совместного домовладения двумя и более товариществами собственников

Автор: Инга ЯЦКОВА,
начальник отдела правовой и кадровой работы унитарного
предприятия «Керамин-Столица Инвест»
СИТУАЦИЯ В нежилом здании, имеющем нескольких собственников, для управления общим имуществом совместного домовладения зарегистрировано 3 товарищества собственников. Товарищество собственников № 1 посчитало, что создание двух и более товариществ собственников по управлению недвижимым имуществом одного совместного домовладения не допускается, и обратилось в экономический суд с иском о признании недействительной государственной регистрации товарищества собственников № 2.

-Обстоятельства дела
- Позиция истца (товарищество собственников № 1)
- Позиция ответчика (товарищество собственников № 2)
- Выводы суда
- Комментарии редакции









Как убедить суд в малозначительном характере правонарушения

Автор: Владимир АНГЕЛЬСКИЙ,
кандидат юридических наук, адвокат адвокатского бюро «РЕВЕРА»
СИТУАЦИЯ ООО «А» (далее — перевозчик) перевозило товар из Германии в Республику Беларусь. Таможня отправления в качестве места доставки определила зону таможенного контроля на территории грузополучателя. Перевозчик доставил товар грузополучателю, минуя зону таможенного контроля. Через несколько дней грузополучатель обратился в таможню для завершения таможенной процедуры таможенного транзита. Таможенный орган усмотрел в деянии перевозчика признаки административного правонарушения, установленные ч. 2 ст. 14.2 КоАП. По мнению таможни, перевозчик совершил выдачу (передачу) товаров, находящихся под таможенным контролем, без разрешения таможенного органа.

- Доказательства, которые суд примет во внимание для установления факта малозначительности
- Нужно ли признание вины для освобождения от административной ответственности по малозначительности
- Имеет ли значение устранение последствий правонарушения для освобождения от ответственности









Обжалование решения ЗАО супругой умершего акционера


Автор: Александр ЛОБАТЫЙ,
руководитель направления корпоративных споров, адвокат адвокатского бюро
«Степановский, Папакуль и партнеры»
В данной публикации на примере судебного спора рассматриваются актуальные вопросы порядка перехода акций ЗАО к наследнику и одновременно супруге умершего акционера.
Учитывая наличие в литературе различных подходов к оценке описываемых ниже правоотношений, автор акцентирует внимание на том, что целью настоящей статьи является исключительно описание подхода судебной практики к данному вопросу.

- Подходы судов при рассмотрении корпоративных споров
- Вправе ли наследник обжаловать решение общего собрания акционеров ЗАО, принятое до получения свидетельства о праве на наследство?
- Установлен ли законодателем запрет на проведение общего собрания акционеров ЗАО в случае смерти одно из них?









Рубрика
ПЕРСОНА
О будущем интеллектуальной собственности, о цифровизации, товарных знаках и образовании IP-специалистов


Правоотношения в сфере интеллектуальной собственности постоянно развиваются и изменяются, что требует реакции со стороны не только судебной практики, но и законодателя. Беларусь учитывает мировые тенденции сближения и унификации законодательств стран мира и активно вовлечена во многие процессы адаптации интеллектуальной собственности к текущим реалиям. О том, что нового появится в сфере
регистрации товарных знаков, цифровизации государственных услуг, и о многом другом — в интервью с начальником управления права и международных договоров Национального центра интеллектуальной собственности Татьяной Владимировной Ковалевской.

Татьяна Владимировна КОВАЛЕВСКАЯ
В 1999 г. окончила БГУ, в 2002 г. прошла переподготовку в Учебном центре повышения квалификации
и переподготовки кадров в области патентоведения и инноватики РУП «РУПИС».
Работала в должностях ведущего, главного специалиста, заместителя начальника управления, начальника управления права и международных договоров НЦИС.
Награждена Почетными грамотами НЦИС, ГКНТ, Совета Министров Республики Беларусь, Благодарностью Евразийской экономической комиссии.
Ред.: В 2020 г. планируется внедрить регистрацию товарных знаков (знаков обслуживания) и наименований мест происхождения товаров, действующую на всей территории Евразийского экономического союза. Расскажите, пожалуйста, в общих чертах, как это будет работать, где будет находиться регистрирующий орган, как будет проходить экспертиза.

Т.В.: 2020 год — это некий условный срок, когда Договор о товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров Евразийского экономического союза может заработать. Все зависит от желания государств — членов ЕАЭС и от их активности по продвижению данной работы.
Как таковой регистрирующий орган проектом Договора не предусмотрен. Если говорить в общих чертах о самом механизме регистрации товарных знаков и наименований мест происхождения товаров, действующей на территории ЕЭС, то вся процедура будет построена по принципу «одного окна». Заявителю будет предоставлена возможность подать заявку на регистрацию товарного знака ЕАЭС в любое национальное ведомство государств — членов ЕАЭС. Такое ведомство будет признаваться ведомством подачи, через него будет происходить все общение заявителя по
указанной заявке. В ведомстве подачи будет проводиться предварительная экспертиза, при положительном решении которой заявка на регистрацию товарного знака ЕАЭС будет пересылаться во все национальные ведомства для проведения экспертизы по существу.
Предполагается, что данный механизм будет востребован для заявителей как по причине приемлемого срока получения правовой охраны (при оптимальном варианте — около 10 месяцев), так и в связи с более привлекательными условиями по суммам уплачиваемых пошлин.

Ред.: Можно ли ожидать в ближайшем будущем появления возможности регистрировать в Республике Беларусь нестандартные товарные знаки: звуковые, обонятельные, а также мультимедийные, вкусовые и т.п.?
...

Рубрика
WORLD VIEW
Пражские правила: от теории к практике

Автор: Валерия ДУБЕШКО,
магистрант Стокгольмского университета по международному коммерческому арбитражу
14 декабря 2018 г. в Праге были подписаны Правила эффективной организации процесса в международном арбитраже (далее — Пражские правила или Правила). Правила сразу вызвали большой интерес и довольно неоднозначную реакцию у арбитражного сообщества. В данной статье мы сконцентрируемся на практической применимости Правил в целом и их отдельных положений при рассмотрении арбитражных споров, в том числе и в Республике Беларусь.

Отправная точка
В одном из недавних опросов ответы представителей бизнеса о желательной продолжительности международного арбитражного процесса варьировались от одного до нескольких месяцев, что показывает несовпадение ожиданий с реальностью, где от подачи иска до вынесения решения может пройти несколько лет.
Длительность и высокая стоимость уже давно стали естественными и сильно критикуемыми чертами международного арбитража. К их основным причинам можно отнести чрезмерное использование инструментов общей системы права (например, перекрестный допрос свидетелей) и излишне пассивную роль арбитров в ходе разбирательства. Вместе с тем увеличение эффективности арбитражного процесса, в том числе с помощью
использования технологий, определяет дальнейшее развитие международного арбитража.
...

- кто и когда может применять Пражские Правила?
- какие появились инструменты ускорения арбитражного процесса?
- какой новый порядок раскрытия документальныхдок азательств?

Автор: Алексей АНИЩЕНКО,
адвокат, партнер АБ «Сорайнен», член рабочей группы по подготовке Пражских правил
Рубрика
ТРУДОВОЕ ПРАВО
В статье рассмотрены ключевые моменты, на которые следует обратить внимание нанимателю при принятии решения о непродлении трудовых отношений с работником в связи с истечением срока контракта. Также представлен алгоритм кадровых действий ...
На практике у нанимателей возникают определенные трудности при увольнении работников за длительный прогул. Как правило, сложности вызывает определение даты прогула и даты издания приказа об увольнении за прогул.
Как правильно оформить увольнение в связи с истечением срока контракта?


Автор: Ирина КОРЕНЬ,
юрист, магистр юридических наук
В статье рассмотрены ключевые моменты, на которые следует обратить внимание нанимателю при принятии решения о непродлении трудовых отношений с работником в связи с истечением срока контракта. Также представлен алгоритм кадровых действий с примерами формулировок в оформляемых документах.

- Какие последствия могут наступить в случае неуведомления работника об истечении срока действия контракта?
- Как правильно и в какие сроки необходимо уведомить работника об истечении срока действия контракта?
- В какие сроки необходимо издать приказ об увольнении и как правильно внести запись в трудовую книжку?









Каким днем уволить работника за прогул и издать приказ об увольнении?



Автор: Денис ВЛАДИМИРОВ,
юрист
На практике у нанимателей возникают определенные трудности при увольнении работников за длительный прогул. Как правило, сложности вызывает определение даты прогула и даты издания приказа об увольнении за прогул.

- Работник не вышел на работу (после окончания отпуска (трудового или социального), периода временной нетрудоспособности, выходного дня, предыдущего рабочего дня), отсутствует на своем рабочем месте какое-то время (несколько дней, неделю, месяц и т.д.) без уважительныхпричин. Каким днем его уволить? Каким днем издать приказ?
- Работник какое-то время (несколько дней, неделю, месяц и т.д.) отсутствовал на работе без уважительных причин, после чего вышел на работу. Каким днем его уволить? Каким днем издать приказ?









• Неуплата взносов в ФСЗН: можно ли смягчить ответственность?
• Взыскание долгов по псевдовалютным обязательствам.
• Проблема оспаривания несостоявшихся торгов в рамках законодательства Республики Беларусь.
• Оформление накладных при авиаперевозках.
• Льготы резидентам СЭЗ.
• Взыскание убытков за утрату хранимого имущества.
• Защита нарушенных прав в приказном производстве.
• Смена целевого назначения здания.
• Перемена лиц при исполнении обязательств.
• Смешанная арендная плата.
• Взыскание задолженности по аренде.
• Отзыв нотариальной доверенности простым письмом.
• Обеспечение поручительства.
• Договор на разработку програмного обеспечения (часть 3).
• Простои транспортных средств в пути следования: сложности доказывания.
• Обжалование действий должностного лица МАРТ по возврату жалобы в связи с истечением сроков на
ее подачу при осуществлении государственной закупки.
• Взыскание действительной части доли в пользу наследников умершего участника.
• Как организовать работу и контроль за рабочим процессом в ИТ-компании.
• Нарушения, допускаемые при предоставлении отпусков: последствия для нанимателей.
• Правильно внедряем DLP-систему в организации: как обеспечить защиту информации, не нарушив права работников.
Читайте в № 4
Наши контакты
8 (029) 617-37-20
8 (017) 269-86-55
marketing@ipag.by
Присоединяйтесь к нам в Facebook!